【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】汐止中正公有零售市場(chǎng)建成使用迄今逾50年，因結(jié)構(gòu)安全、鋼筋外露，影響公共安全，為提高市場(chǎng)使用效益並強(qiáng)化都市防災(zāi)能力，透過都市計(jì)畫變更，提高土地使用效益，未來重建後除原有零售市場(chǎng)機(jī)能外，將提供複合使用型態(tài)，帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
 
早期傳統(tǒng)零售市場(chǎng)屬社區(qū)民眾採(cǎi)買的最佳去處，但歷經(jīng)時(shí)代變遷，建物老舊、設(shè)備損壞等問題，致使許多市場(chǎng)閒置，又或因缺乏基礎(chǔ)消防設(shè)備，導(dǎo)致火災(zāi)頻傳，成為公安死角。為改善此一情形，新北市政府提出市場(chǎng)再生活化策略，因應(yīng)現(xiàn)況多種不同型態(tài)之市場(chǎng)類型，公有市場(chǎng)透過都市計(jì)畫變更，放寬土地使用管制、調(diào)整土地使用分區(qū)及整體開發(fā)開闢加強(qiáng)活化；私有市場(chǎng)為鼓勵(lì)民間自主整合更新改建，新北市政府推動(dòng)「民有市場(chǎng)活化再生專案計(jì)畫」，符合申請(qǐng)條件者，得降低申請(qǐng)同意門檻至50％及容積調(diào)整之誘因，並成立跨局處平臺(tái)，簡(jiǎn)化流程加速更新重建。
 
汐止中正公有零售市場(chǎng)藉由都市計(jì)畫變更放寬市場(chǎng)用地建蔽率至70％，重建後單層攤位數(shù)由48攤提高至70攤，未來市場(chǎng)除可提供市民安全舒適的採(cǎi)買空間，並以觀光及綠能休憩規(guī)劃加值性服務(wù)複合機(jī)能，融合地方特色，為地區(qū)注入新型產(chǎn)業(yè)動(dòng)能。同時(shí)將無使用需求部分，參採(cǎi)公設(shè)解編精神，檢討變更為住宅區(qū)，還地於民，後續(xù)亦可與周邊私有土地合併開發(fā)。
 
本案都市計(jì)畫訂於2024年4月1日起公開展覽30天，並於2024年4月17日(星期三)下午2時(shí)30分於新北市汐止區(qū)禮門市民活動(dòng)中心舉辦說明會(huì)，另市民朋友也可至新北市府城鄉(xiāng)發(fā)展局網(wǎng)站(https://www.planning.ntpc.gov.tw/)點(diǎn)選「最新消息」之「都市計(jì)畫公告」項(xiàng)下查詢閱覽。